✨ Wilanów | 6 pokoi | po remoncie | ogród | garaż | prestiżowe osiedle Patio

Przestronny bliźniak o powierzchni 336 m², położony na działce 480 m², po świeżym remoncie – gotowy do wprowadzenia. Dom znajduje się w jednej z najbardziej pożądanych lokalizacji w Warszawie – na kameralnym, bezpiecznym i eleganckim osiedlu Patio w Wilanowie. Idealny dla rodziny z dziećmi, w pobliżu terenów zielonych i renomowanych szkół międzynarodowych.

🏠 Opis budynku i wnętrza Dom jednorodzinny w zabudowie bliźniaczej o klasycznej bryle i trzech kondygnacjach. Po gruntownym odświeżeniu – nowoczesny, funkcjonalny, z wyraźnie oddzieloną strefą dzienną i prywatną. Ogród z systemem automatycznego podlewania. W bryle budynku znajduje się garaż jednostanowiskowy. Spokojna okolica z zabudową jednorodzinną.

📐 Rozkład pomieszczeń

Parter:

• przestronny salon z kominkiem i wyjściem do ogrodu
• wydzielona jadalnia połączona z otwartą kuchnią
• garderoba
• toaleta
• pomieszczenie gospodarcze
• garaż w bryle budynku

Piętro:

• sypialnia główna z prywatną łazienką z prysznicem i garderobą
• dwie dodatkowe sypialnie
• łazienka z wanną, prysznicem i oknem
• pomieszczenie techniczne (pralnia, suszarka, piec CO/CW)

Poddasze:

• duża, otwarta przestrzeń idealna na pokój multimedialny, siłownię lub salę zabaw
• dwie dodatkowe sypialnie
• łazienka z wanną i oknem

📍 Lokalizacja i otoczenie Wyjątkowa lokalizacja – prestiżowe osiedle Patio w zielonej części Wilanowa, tuż obok Ogrodu Botanicznego w Powsinie i Lasu Kabackiego. Wokół tereny rekreacyjne, ścieżki rowerowe oraz ośrodki sportowe (golf, squash, tenis, fitness, basen). W sąsiedztwie domy jednorodzinne, cisza i bezpieczeństwo.
Doskonała infrastruktura – blisko sklepy, usługi, restauracje, placówki medyczne, a przede wszystkim czołowe szkoły międzynarodowe: amerykańska, brytyjska, francuska, niemiecka.

🚗 Komunikacja Dojazd do centrum Warszawy zajmuje około 25 minut. Przystanek autobusowy w odległości 3–5 minut spacerem. Nowe połączenie z Kabatami umożliwia szybki dojazd do metra (ok. 12 minut komunikacją miejską).

ℹ️ Pozostałe informacje:

• dom po remoncie, gotowy do zamieszkania
• garaż na 1 auto + miejsce na podjeździe
• zagospodarowany ogród z automatycznym podlewaniem
• bezpieczne, ciche osiedle
• funkcjonalny rozkład idealny dla rodziny

Niniejsze ogłoszenie ma charakter informacyjny – nie jest ofertą handlową w rozumieniu Kodeksu Cywilnego a jedynie zaproszeniem do współpracy z naszą agencją. Jako biuro nieruchomości pobieramy za usługę pośrednictwa wynagrodzenie w formie prowizji.